1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.5万円/㎡
前年比+43.8%
西宮市
54.7万円/㎡
前年比+107.3%
グランドハイツ甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
/ 甲陽園駅 徒歩3分
1977年築 / 13階建 / 225戸 / SRC造
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1階 / 109.42㎡の場合
相場
3,308万円
30.2万円/㎡
1,844
2,820
3,797
4,773
AI査定結果
推定相場価格
3,308万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,820万円〜3,797万円
25.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月26日
グランドハイツ甲陽園
3,180万円（29.1万円/㎡）/ 1階 / 109.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,180万円 | 29.1万円 | 1階 | 109.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,590万円 | 37.9万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/16 | 2,350万円 | 29.4万円 | 3階 | 79.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/10 | 2,580万円 | 34.6万円 | 2階 | 74.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 2,350万円 | 29.4万円 | 3階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,350万円 | 27.1万円 | 4階 | 86.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,580万円 | 34.6万円 | 9階 | 74.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 2,480万円 | 28.6万円 | 4階 | 86.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,180万円 | 31.9万円 | 9階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 1,680万円 | 24.6万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/22 | 2,098万円 | 24.2万円 | 4階 | 86.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,550万円 | 22.7万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/26 | 2,290万円 | 26.4万円 | 4階 | 86.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/20 | 1,650万円 | 24.1万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/26 | 2,680万円 | 36.0万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,690万円 | 24.7万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/29 | 5,480万円 | 33.7万円 | 8階 | 162.76㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,730万円 | 25.3万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 34.6万円 | 9階 | 74.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 1,880万円 | 27.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | グランドハイツ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 3,180万円 | 29.1万円 | 109.42㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 225戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 苦楽園ヒルズ1号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 88.95㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | RC |
| 2025/04/03 | 苦楽園ヒルズ2号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,880万円 | 31.0万円 | 92.87㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | RC |
| 2024/09/29 | 夙川ビューハイツE棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2024/07/30 | 夙川ビューハイツD棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,580万円 | 25.3万円 | 102.15㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/07/01 | 夙川ビューハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,380万円 | 23.3万円 | 102.15㎡ | 3LDK+S | 8階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 232戸 | RC |
| 2025/07/25 | 夙川ビューハイツE棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 2,380万円 | 29.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/03/22 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 2,280万円 | 27.3万円 | 83.51㎡ | 5K | 11階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2025/07/14 | イトーピア武庫川 西宮市小松東町三丁目 | 武庫川駅7分 | 3,180万円 | 35.3万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 246戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で43.8%上昇、西宮市では107.3%上昇しています。
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